Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint Ismier, offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Avec une surface habitable de 123,77 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux de 37,52 m², orienté sud-est, constitue un véritable espace de convivialité, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent les prestations intérieures.

Le terrain de 1 196 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez la terrasse agrémentée d'un barbecue et d'un four à pain, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol de 63,90 m², accessible depuis l'arrière-cuisine, comprend un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et bien pensés. Construite en 1972, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fuel, et une climatisation est également installée pour garantir votre confort tout au long de l'année.

Idéalement située dans un quartier calme de Saint Ismier, cette maison se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité tels que l'École primaire Clos Marchand, l'École maternelle La Poulatière et le Collège Grésivaudan. Ce bien combine espace, potentiel et cadre de vie privilégié.

Il est à vendre pour la somme de 570 000€. Le prix net est de 541 500€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 500€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T5, idéalement situé à Crolles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, s'étend sur une surface de 109 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.

L'appartement comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec un chauffage au sol pour un confort optimal. Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité et mesure 27.41 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.

Construit en 1977, cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en bois simple vitrage.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Ardillais, l'École primaire Chartreuse, et l'École primaire La Cascade, cet appartement est parfait pour les familles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes du tramway (ligne A, arrêt Albert 1er de Belgique), découvrez ce studio d'une surface de 23,12 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement est équipé de radiateurs électriques avec chauffage individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur.

Situé au 3e étage d'un immobilier, doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme (balcon sur cour) et d'un emplacement recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, C et B) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Son prix de vente est de 79 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 121 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 770 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour une première visite de cet appartement en vente.

SAINT ISMIER CENTRE VILLAGE - 1490 ROUTE DE CHAMBÉRY

Spacieux 2 P+C 53 m² situé au 1er et dernier étage avec accès par un escalier indépendant.
Il vient d'être entièrement repeint, une cuisine neuve a été installée.

Il comprend une entrée de 6,4m2 avec placard aménagé, un séjour de
13,3m2, une cuisine de 12,8m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four et d'un grand placard aménagé, une chambre de 13,2m2 au calme avec vue agréable sur Belledonne, une salle de bains de 4,8m2 avec fenêtre, meuble vasque et emplacement Lave linge, un wc séparé.
Chauffage Individuel au gaz (chaudière neuve).
Double vitrage bois et une menuiserie en PVC. Isolation des combles et de la façade.

Loyer mensuel : 640 € sans charges (eau, électricité et gaz avec abonnements individuels)
Dépôt de Garantie : 640 € /
Honoraires Location charge locataire : 432 € TTC (dont État des lieux 108 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : C
Fourchette de consommation comprise entre 826 et 1118 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023.

Disponible de suite / Visites sur rendez-vous dans le respect du protocole sanitaire.

Vous cherchez où installer des locaux de 52 m² ? Découvrez cette opportunité a PONTCHARRA - 21 rue des Ecoles ! Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Chambéry et de Grenoble, votre activité bénéficiera de leur attractivité. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à prendre contact.

Ces locaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation idéale à proximité de Chambéry et de Grenoble.
Transports à proximité : * À moins de 20 km : * la gare TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux * les gares de Pontcharra sur Bréda, de Montmélian et de Goncelin * À moins de 50 km : * l'aéroport de Chambery-Aix-Les-Bains * les gares TGV d'Aix-les-Bains le Revard, de Saint-Avre-La Chambre et de Saint-Jean-de-Maurienne Arvan * les gares de Saint-Pierre-d'Albigny, de Brignoud et de Chamousset * À moins de 100 km : * les aéroports d'Annecy-Meythet, de Grenoble-Isere et de Megeve-Megeve * les gares TGV d'Annecy, de Saint-Michel-Valloire et de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains * les gares de Moirans, de Notre-Dame de Briançon et des Abrets-Fitilieu

Les lieux sont proposés à l'achat pour 625 €. Vous désirez vous installer en Isère et souhaitez en savoir davantage sur ces locaux ? Les données tarifaires concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.

Disponible de suite

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 PIÈCES - 4 CHS - AU CALME

À louer : venez découvrir cette villa de 6 pièces au calme de 129 m² édifiée sur 839 m² de terrain à SAINT NAZAIRE LES EYMES (38330).
Située 166 chemin de retour,

Cette villa individuelle, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement de 13m2, un cellier/buanderie de 7,5m2, un grand séjour/salle à manger double de 35 m² avec plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée de 8,8m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four, une suite parentale de 15,9m2 avec dressing et salle d'eau et de 3,8m2, toilettes séparés.

A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres de 9,3 ; 11,7 et 12,1m2 avec placards aménagés, une salle de bains de 5,2m2 et 1 toilette séparé.

Un garage double de 35m2 avec portes électriques est accessible directement depuis la partie habitable.

Chauffage individuel gaz de ville.

Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 839 m² de surface et une terrasse d'une surface de 50 m².

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison indépendante est située à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants et une bibliothèque à proximité.

DPE nouvelle Version
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1624,00 euros et 2198,00 euros selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le dépôt de garantie demandé est de : 1870 €.
Loyer :1870 €.

Les honoraires de location sont de 1040 € dont 260 € de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en location à SAINT NAZAIRE LES EYMES.