SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 60,83 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 60,83 M²

Domène 38420

114 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : CS_1307

Situé à Domène, au sein de la résidence Le Beaulieu, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 60,83 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété. Cet appartement traversant est / ouest bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu sur les monta... Voir plus Situé à Domène, au sein de la résidence Le Beaulieu, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 60,83 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété.

Cet appartement traversant est / ouest bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu sur les montagnes, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L’agencement intérieur propose une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à environ 100 mètres, desservi par les lignes 15 et 58. La gare de Domène se trouve également à environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Grenoble et la vallée du Grésivaudan. Commerces, écoles, restaurants et services sont à proximité immédiate. Pour les moments de détente, le parc Roger Reynier-Prat est accessible en quelques minutes à pied.

Le bien est situé dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : environ 2 025 € par an.

Performance énergétique : DPE E (291 kWhEP/m²/an) – GES E (63 kgCO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente : 114 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

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60.83 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 60,83 M²

Descriptif

Réf : CS_1307

60.83 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh\/m2 par an

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1965

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

586

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2025 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 291 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€ au 01/01/2023

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

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