SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

+15

Appartement Grenoble 26.73 m2

GRENOBLE 38000

607 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 65 € / mois

Dépôt de garantie : 1084 €

Honoraires charges locataires: 230 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 68 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : G391

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26.73 m²

1 pièce(s)

Appartement Grenoble 26.73 m2

Descriptif

Réf : G391

26.73 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

65 €

Dépôt de garantie

1084 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface séjour

18 m2

Année construction

1972

Nombre de balcons

Date ERP

24/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

251 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 251 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€ au 01/01/2021

Le quartier

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GRENOBLE 38000

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agréable T1 bis de 26m2 rénové au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, un dressing de 2m2 avec lave linge, un coin chambre, un séjour et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'un réfrigérateur ouvrant sur un long balcon donnant sur petit parc intérieur avec vue Bastille, une salle de bains et wc.
Une cave en sous-sol est incluse dans la location.

A proximité immédiate de tous commerces (supermarchés, primeurs...), place Victor Hugo à quelques minutes à pied par la rue Thiers ou Lakanal.

Bien soumis à encadrement des loyers.
(Le loyer de référence pour ce logement est de 17€ par m², soit un loyer de 445.23€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.4€ par m² soit un loyer de 534,28€ hors charges.)

Loyer 485 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide (avec sous compteurs) 100 €/mois avec régularisation annuelle. Taxe Ordures ménagères facturée une fois l'an 120 € pour l'année 2023.
Dépôt de garantie 970 €.
Honoraires de location 222 € dont 65 € de frais d'état des lieux.

DPE nouvelle version Classe ENERGIE F / Classe Climatique F
(Fourchette de consommation de 552 à 748 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible dès le 4 août 2025

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé