SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

Appartement à louer de 2 pièces de 47.74 m²

Appartement à louer de 2 pièces de 47.74 m²

Grenoble 38000

802,91 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 88 € / mois

Dépôt de garantie : 714.91 €

Honoraires charges locataires: € TTC
dont honoraires d'état des lieux: € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : FL_1345_101

Grenoble – 77 Cours de la Libération Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources et réservé aux salariés du secteur privé. Appartement de type 2 situé au... Voir plus Grenoble – 77 Cours de la Libération

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources et réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 2 situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2022, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. D’une surface habitable de 47,74 m², il bénéficie d’une orientation est, d’une vue dégagée sur cour ainsi que d’une agréable terrasse de 12,30 m².

Le logement se compose d’un hall d’entrée avec rangements de 5,38 m², d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine séparée de 7,12 m², d’une chambre de 12,22 m², d’une salle de bains de 5,02 m² ainsi que d’un WC séparé. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, prolonge agréablement l’appartement et offre un véritable espace extérieur.

Un garage sécurisé est également inclus avec le logement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : chauffage collectif assuré par une chaudière à granulés de bois, eau chaude collective, eau froide individuelle, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC double flux individuelle avec échangeur, fenêtres en aluminium à double vitrage renforcé et volets roulants en PVC.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 118 kWh/m²/an et un GES A : 3 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 29 décembre 2025 et est valable jusqu’au 28 décembre 2035.

Le loyer mensuel est de 714,91 €, avec 88 € de provisions sur charges, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs, avec régularisation annuelle, soit un loyer mensuel charges comprises de 802,91 €.

Le dépôt de garantie est de 714,91 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.

Ce logement est soumis à conditions de ressources et réservé aux salariés du secteur privé. Voir moins

47.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement à louer de 2 pièces de 47.74 m²

Descriptif

Réf : FL_1345_101

47.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

714.91

Provision sur charges

Conso Energ

118 kWh\/m2 par an

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2022

Salle(s) de bains

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€ au 01/01/2023

Le quartier

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé